+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Является ли приватизация совместно нажитым имуществом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Является ли приватизация совместно нажитым имуществом

В соответствии с п. Статья 34 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В частности, к имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , закон относит доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Я и моя супруга приняли участие в приватизации своих квартир полученных еще в СССР.

Является ли квартира приватизированная в браке совместно нажитым имуществом

Квартира была приватизирована в году после их смерти мною, как единственным человеком, прописанным в этой квартире. На момент развода эта квартира считалась моей частной собственностью. Сейчас я хотел продать это жилье, но нотариус, ссылаясь на дополнение к ст. С какой стати она должна давать согласие на продажу квартиры МОИХ родителей, к приватизации котрой она никакого отношения не имеет, которую она не оплачивала, не благоустраивала и которая априори, по Закону является моей частной собственностью?!

Дело в том, что если бы Вы в своё время получили квартиру в собственность по наследству от родителей, то она ни в коем случае не могла бы являться совместно нажитой собственностью супругов. Ведь дополнения к этому закону о совместной собственности вышло ПОСЛЕ того, как мой развод вступил в законную силу!

А в данный момент, понятно, что Вы приватизировали её, состоя в браке, по-этому по новым изменениям в законодательстве она является совместно нажитым имуществом. Либо Выобращаетесь к жене и она у нотариуса пишет завяление о разрешении продажи данной квартиры, либо обращаетесь в суд и через решение суда признаёте исключительное право собственности на квартиру за Вами.

Во втором случае, для защиты Ваших прав и законных интеерсов в суде, рекомендую обратиться к юристу из региона Вашего проживания. Ответила: Виктория Глушко Раздел совместно нажитого имущества супругов Имея большой опыт и богатую судебную практику, мы готовы помочь Вам защитить свои права и отстоять Ваши законные интересы в таком сложном вопросе, как раздел имущества, нажитого в период брака.

К общему имуществу супругов, относятся:доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельностипенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Совместно нажитое имущество супругов Имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Семейное законодательство определяет перечень имущества, которое относится к совместно нажитому, а какое к личному. ГК РФ статья и СК РФ статья 34 устанавливают, что все, что было куплено после вступления в брак, относится к общему имуществу, а значит, имущество можно делить при разводе. Если же жена была домохозяйкой, а муж работал, но особо не приносил дохода, они будут иметь равные права на имущество.

Если ее купили в браке, она будет считаться общей собственностью. У каждого супруга до брака может быть и личная собственность, которая уже не будет подлежать разделу, на то она и личная. Стоит обратить внимание супругов на то, что имущество в судебном порядке можно признать совместным, если один из супругов вложил в покупку свои личные средства или же были добавлены общие деньги пары. Если, к примеру, был проведен ремонт или перепланировка, квартира будет уже относится к совместной собственности.

Будет кстати сохранять все чеки и квитанции, которые будут подтверждением совместных покупок и личных улучшений. К общему совместному имуществу, которое при бракораздводном процессе подлежит разделу, относятся: Совместно нажитым имуществом может быть: К личному имуществу относятся п. Это означает, что при приватизации один из супругов оформил квартиру на себя, недвижимость перейдет в его ее личную собственность.

Квартира не будет входить в перечень совместно нажитого имущества и не будет подлежать делению при разделе имущества. Однако, супруг может подать иск в суд о признании приватизированной квартиры совместно нажитым имуществом. В своих требованиях он может обосновать, что во время брака он вкладывал денежные средства в ее улучшение, что значительно увеличило ее общую стоимость.

Такими улучшениями могут быть: В общем, приватизированная квартира не относится к общему имуществу супругов, приобретенного в браке. На практике супруги часто спрашивают, можно ли разделить приватизированную квартиру. Так, супруги получили квартиру, и были в ней зарегистрированы. Как узнать, кто участвовал в приватизации квартиры? На практике граждане сталкиваются со многими вопросами, касающимися раздела имущества супругов.

Выход только один — заявить о внесенных улучшениях и потраченных средствах на эту квартиру, в результате чего ее стоимость значительно увеличилась. Чаще всего они не могут самостоятельно определить, как же будет происходить раздел, и на что можно претендовать при разводе. Если жилье было приватизировано на супругу, квартира переходит в ее личную собственность.

Соответственно супруг не сможет претендовать на квартиру. Статья 36 СК РФ закрепляет, что при получении имущества по безвозмездной сделке, оно является собственностью одного из супругов. Как быть, если при приватизации квартиры женой супруг дал свое согласие, однако он там не был прописан? В данной ситуации важен факт его регистрации в квартире.

Жена — полноправный собственник и самостоятельно может распоряжаться своей недвижимостью, ведь приватизированная квартира не подлежит разделу. Но, если супруг был прописан в квартире, и мог участвовать в приватизации, но отказался, то он может пользоваться данной квартирой, пока сам от этого не откажется, однако распоряжаться ней не может. Претендовать он сможет только в случае внесения капиталовложений в квартиру посредством: Как показывает практика, в таком случае чаще выплачивается компенсация за соответствующую долю.

На практике разобраться с разделом имущества можно только исходя из конкретной ситуации и перечня предоставленных доказательств суду. Если же вы хотите, чтобы приватизированная квартира была совместной собственностью, не стоит отказываться от приватизации, проводите ее совместно, и тогда в договоре о приватизации возможно сразу определить долю каждого в квартире.

Оглавление: [скрыть ]Приватизация жилья - это безвозмездная передача в собственность граждан Российской Федерации жилых помещений, которые они занимают в государственном и муниципальном жилищных фондах. Приватизировать можно жилое помещение, которое сдается по договору социального найма в государственных и муниципальных жилищных фондах, а также в ведомственном фонде находится в хозяйственном ведении и оперативном управлении предприятий и учреждений.

Не приватизируется жилье: в общежитиях если он только не обладает статусом многоквартирного дома в домах, находящихся в аварийном состоянии в закрытых военных городах, интернатах, домах престарелых а также служебные жилые помещения.

Процедура приватизации начинается с даты подачи заявления в жилищный отдел местной Администрации. К заявлению должны быть приложены: Заявление рассматривается в течение 2 месяцев и по нему принимается соответствующее решение. После того, как квартира получает статус приватизированной, на руках должны оставаться следующие документы: Согласно Семейному кодексу РФ режим совместной собственности является законным режимом имущества супругов.

Имущество, которое нажито супругами вместе во время брака, находится в их совместной собственности. Из этого следует, что квартира, приватизированная одним из супругов во время брака на свое имя, является только его собственностью. К общему имуществу супругов закон относит: Кроме того, к общему имуществу относятся движимые и недвижимые вещи, вклады, паи, ценные бумаги, доли в капитале и другие виды имущества, приобретенные во время брака за счет доходов супругов, независимо от того, на кого оно оформлено и кем оно оплачивалось.

То есть под статус совместно нажитого имущества она не подходит и разделу не подлежит. Имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или полученное во время брака в дар, в порядке наследования или по другим безвозмездным сделкам, является его собственностью п. В то же время другой из бывших супругов имеет право обратиться в суд о признании жилья совместной собственностью, если он в период брака производил в отношении квартиры вложения, которые значительно увеличили ее стоимость например, капитальный ремонт, переоборудование, реконструкция и т.

Рассмотрим два наиболее часто встречающихся случая: Итак, договор о приватизации по своей правовой природе является безвозмездной сделкой. Из этого следует, что жилье, приватизированное в браке, не является совместно нажитым имуществом и поэтому не подлежит разделу.

Не редки ситуации, когда во время брака один из супругов приватизирует какое-либо недвижимое имущество, а именно: квартира, комната, земельный участок. В последующем при разводе второй супруг претендует на половину приватизированного недвижимого имущества как на совместно нажитое имущество во время брака. Согласно семейному законодательству имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. За исключением имущества, принадлежащего каждому из супругов до вступления в брак, а также имущества, полученного одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

Судебная практика по включению приватизированного имущества в совместную собственность супругов в отношении жилых помещений и земельных участков различна. Практика в отношении жилых помещений на сегодняшний день идет по пути признания имущества, полученного приобретенного в долях в период брака, долевой собственностью. То есть квартира или комната, которая была приватизирована супругами в браке в долевую собственность, не имеет режима совместной собственности, поэтому не подлежит разделу.

В случаях же приватизации жилого помещения одним из супругов, считается, что в данном случае, жилое помещение передано одному из супругов по безвозмездной сделке. Согласно гражданскому законодательству под безвозмездными сделками понимаются такие сделки, по которым одна из сторон обязуется предоставить другой стороне имущество или права без получения за это какого-либо имущественного встречного представления.

Приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Следовательно, к имуществу, полученному по безвозмездным сделкам, можно отнести приватизированную в период брака спорную квартиру или комнату. То есть когда квартира приватизирована одним из супругов с согласия второго, полагавшейся безвозмездной передаче на весь состав семьи, то по идее в этом случае должна возникнуть право общей совместной собственности супругов на квартиру.

Если же говорить о наличии признака безвозмездности, то в отличие от договора дарения, приватизация жилья является правоотношением, направленным на преобразование отношений жилищного найма в правоотношения собственности его пользователей, в чем и заключается их основное своеобразие. Предоставление земельного участка в порядке приватизации одному из супругов нельзя отождествлять с отношениями по приватизации жилых помещений.

В соответствии с земельным законодательством сама приватизация осуществляется не на основании сделки, как было с жилыми помещениями, а на основании акта органа местного самоуправления. В данном случае речь идет о так называемом административно-правовом способе возникновения права собственности граждан на земельные участки. Следовательно, само по себе получение в период брака безвозмездно одним из супругов земельного участка недостаточно для исключения его из режима общей совместной собственности.

Правовое значение при разрешении такого рода споров имеют определенные факторы — состав семьи при выделении земельного участка, его целевое назначение, содержание акта административного органа о выделении земельного участка и нормативные акты, на которых основано это решение.

При этом следует отметить, что по своему содержанию бесплатная приватизация гражданами земельных участков на добровольной и безвозмездной основе означает не что иное, как передачу перерегистрацию или переоформление в собственность ранее предоставленных им земельных участков на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения.

Главная Кодексы Регистрация Войти. Является ли квартира приватизированная в браке совместно нажитым имуществом.

Просмотров: Категория: Право. Опубликовано: 07 сен Является ли приватизированная в браке квартира совместной. Скажите, пожалуйста, имею ли я право продать приватизированую мною квартиру моих родителей? Законодатель не обращает внимание на то, кто из супругов сколько тратил и на что именно.

Считается ли приватизированная квартира совместно нажитым. Также не важно, на кого была оформлена приобретенная в браке квартира. Учитывается в этом случае даже личный труд одного из супругов. Если при приватизации он не был прописан в квартире, то и прав на нее он не будет иметь. Является ли подаренная квартира совместно нажитым имуществом?

В каких случаях квартира не может считаться совместно нажитым. Итак, раздел приватизированной квартиры имеет множество нюансов. На данный момент этот процедура продлена до 1 марта года, она проводится добровольно. Государственное жилье бесплатно можно приватизировать только один раз. В дальнейшем, если потребуется, эту процедуру можно осуществить платно.

При разводе супруги часто задаются вопросом, как разделить приватизированное жилье. Какое имущество является совместно нажитым в браке, а какое нет. Скриншоты Видео Предыдущий скриншот Следующий скриншот. Комментариев нет. У тебя есть возможность добавить комментарий первым! Для того, чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Особенно много спорных моментов появляется при разделе жилья, если оно было приватизировано квартира, комната в коммуналке или общежитии. Под ней подразумевается бесплатный переход права собственности на жилое помещение дом, квартиру, комнату от государства или муниципалитета, физическому лицу.

Звоните для консультации

Совместно нажитое имущество в рамках семейного законодательства подлежит разделу между супругами при расторжении брака. Однако с приватизированной квартирой, которая была оформлена в собственность после заключения брака, не все так просто. Определение имущества, нажитого совместно, заключено в Гражданском Кодексе и Семейном Кодексе одновременно.

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Считается ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществомСредня оценка 5 от 2 пользователей.

При покупке жилплощади важно принимать во внимание такую характеристику, как юридическая чистота недвижимости. Под этим термином

Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера:. Прочитать в мобильной версии сайта. Приватизированное жилое помещение поступает в личную собственность супруга, осуществившего приватизацию.

Случаи, когда приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Совместно нажитое. Платная приватизация - это выкуп квартиры у муниципалитета. Если квартира приватизируется на обоих супругов неважно при какой схеме приватизации , она является совместно нажитым имуществом приватизация - бесплатная передача имущества. Является ли приватизированная на меня квартира совместно нажитым имуществом, если муж в приватизации не участвовал?

Квартира была приватизирована в году после их смерти мною, как единственным человеком, прописанным в этой квартире. На момент развода эта квартира считалась моей частной собственностью.

Приватизированная квартира – совместно нажитое имущество или нет?

Предыдущая статья: Налог на приватизированную квартиру. Следующая статья: Можно ли приватизировать часть квартиры? Семейное законодательство определяет перечень имущества, которое относится к совместно нажитому, а какое к личному. ГК РФ статья и СК РФ статья 34 устанавливают, что все, что было куплено после вступления в брак, относится к общему имуществу, а значит, имущество можно делить при разводе. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Считается ли приватизированная квартира совместным имуществом?

В том случае, если вас что-то не устроит, вы всегда можете обратиться в другую фирму, ничего при этом не потеряв. У нас работают эксперты, которые специализируются именно на юридических особенностях при различных ситуациях, связанных с автомобилем.

В Оренбурге ежедневно регистрируются десятки различных случаев, связанных с автомобилями. Будь то ДТП, угон, вымогательство денег сотрудниками ГИБДД и многое другое. Наша компания всегда сможет оказать Вам скорейшую и квалифицированную помощь в сложившейся ситуации.

Какое имущество является совместным и подлежит.

Предоставление на профессиональной основе юридической помощи всем нуждающимся. ИП Сергейчик Ольга Владимировна ул.

Чтобы проконсультироваться на тему укрепления своих позиций в этом вопросе, советуем обратиться к нашему юристу. К сожалению, психиатры самостоятельно редко отменяют свои диагнозы. Подача заявления в комиссию осуществляется несколькими способами: лично; по почте; по электронной почте; через официальный сайт Минздрава. Если возникнут сложности Вы всегда сможете записаться на консультацию по номеру 8-499-322-15-06Сайботалов Вадим Владимирович01.

Благовещенск Брянск Адрес: 241023, г. Революционная Великий Новгород Адрес: г. Видное Владивосток Адрес: г. Владимир Волгоград Адрес: г.

Особенности перевозки детей младше 7 лет: наличие детского кресла обязательно (для новорожденных подойдет автолюлька; автокресло должно подходить ребенку по возрастной и весовой категории. То есть кресло должно соответствовать физическим параметрам ребенка, а ребенку должно быть в нем комфортно; штраф за перевозку малыша без автомобильного кресла составит 3 тысячи рублей.

Теперь знаю, как учесть все нюансы и оформить документы без ошибок Обратились сюда, чтобы написали нам иск в суд по вопросам с границами нашего участка. Вопрос был по восстановлению рабочего стажа и начислению пенсии.

Проконсультировали, как поступить, что учесть и сколько это стоит. Обслуживание очень понравилось: качественно, четко и лаконично.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Имущество во время брака. Что является совместно нажитым имуществом, а что не подлежит разделу.
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. noeticbia

    Напрасный труд.

  2. hisregi

    На первом курсе учится труно первые несколько лет, потом будет легче! Любви все полости покорны! Волшебная палочка из русской сказки: махнешь три раза – и любое желание пропадает… Проститутка берёт деньги не за то, что спит с тобой , а за то, что не смотря на это она не треплет тебе нервы. Без труда не засунешь и туда ! Очковая змея – глист.

  3. agswinaggia

    Слабое утешение!

  4. Станислава

    Прямо в цель