+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Почему нет квитанции за капитальный ремонт

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Почему нет квитанции за капитальный ремонт

В конце года в Жилищный кодекс РФ были внесены существенные изменения , касающиеся организации проведения капремонта в многоквартирных домах. После этого собственники квартир в дополнение к квитанциям за оказанные коммунальные услуги стали получать счета на оплату будущего капремонта. В большинстве случаев эти счета выставляют так называемые региональные операторы. Региональные оператор — специально созданное субъектом РФ юридическое лицо — фонд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

С ноября года собственникам жилых помещений приходят отдельные квитанции за капитальный ремонт.

Обязательно платить за капитальный ремонт по квитанции

Несмотря на то что о капитальном ремонте постоянно говорилось во всех СМИ, для многих граждан эти квитанции стали полной неожиданностью. До сих пор идет бурная полемика о том, надо ли платить эти взносы и не обернется ли затея с капремонтом очередной финансовой пирамидой.

Ирина Гладышева проблемами капитального ремонта занимается с года, когда она еще работала в министерстве жилищной политики.

Беда в том, что граждане, получив в начале х годов возможность приватизировать свои квартиры, до сих пор не осознали, что благополучие и комфортность проживания зависят не только от того, как они обустроили свою квартиру, но и от состояния мест общего пользования: коммуникаций, отопления, электроснабжения, крыши.

По словам замруководителя, взносы — тяжелая, но необходимая мера, которую правительство вынуждено было ввести, понимая, что собственники не готовы решать эти проблемы самостоятельно. Если его не делать, то мы просто начнем терять наш жилищный фонд.

Тем не менее и в СМИ, и в социальных сетях тема взносов обсуждается очень горячо. Многие вполне разумные и образованные граждане активно призывают их не платить. Есть ли у граждан право не платить взносы? У них было право в течение трех месяцев определиться, каким способом они будут формировать фонд капитального ремонта.

Либо через регионального оператора все собранные средства аккумулируются на его счете и распределяются по домам, согласно программе капремонта , либо на спецсчет конкретного дома.

Это всего два процента от общего количества домов. Остальные 13 домов формируют фонд капремонта на счете регионального оператора. Причем 13 домов не приняли никакого решения, и за них его приняли органы местного самоуправления.

То есть молчуны по умолчанию будут вносить плату на общекотловой счет регионального оператора. Таков закон. Напомним, взнос — дифференцированный, то есть его размер зависит от места расположения, от уровня благоустройства и т.

Минимальный размер взносов на капремонт в году в регионе установлен ниже федерального стандарта, который равен 8,7 рубля. Самый большой взнос для жителей МКД в шесть и более этажей, оснащенных лифтами и мусоропроводом, в южных районах области в текущем году составит 7,87 рубля за кв.

Меньше установленного размера взнос быть не может. Собственники, выбравшие спецсчет, имеют право установить размер взноса выше минимального, однако на практике это происходит очень редко. Интересно, что домов, выбравших спецсчет, управляются ТСЖ и ЖСК, что отражает общую тенденцию: активность и самоорганизация граждан в сфере ЖКХ находится в зачаточном состоянии. Ответственность за принятие решений готовы взять на себя единицы. Процесс идет, и мы надеемся, что люди осознают свою ответственность.

Недавно на портале регионального фонда капитального ремонта появилась возможность узнать информацию по каждому конкретному дому и сроки проведения капитального ремонта. Это очень удобно, однако по многим домам данные приведены неточно: неверно указан процент износа, количество квадратных метров, год постройки и т.

Но главное недоумение у собственников вызывает сама очередность проведения капремонта. Вот пример: Омулевского, 3. Дом года постройки, есть заключение экспертизы о том, что под фундаментом находится природный водоносный слой. Подвал заливает, воду приходится откачивать электронасосом. Естественно, люди опасаются, что вода разрушит фундамент и они лишатся своих квартир.

И таких странностей немало. Все данные, которые указаны на сайте, — это данные управляющих компаний, которые годами не обновляли паспорта зданий. Отсюда заниженный процент износа, неправильная информация об оборудовании. Конечно, каждый человек болеет за свой дом и считает, что он больше всего нуждается в капитальном ремонте. Но надо быть реалистами: невозможно все дома отремонтировать одновременно.

Каждый период должен быть финансово обеспечен, при этом должна быть стопроцентная собираемость взносов. Актуализация программы будет проводиться в конце каждого года. Многих граждан смущает, что когда очередь дойдет до их дома, деньги, сданные на капремонт, благополучно обесценятся, и в итоге жильцы окажутся ни с чем. Однако, по словам Ирины Гладышевой, причины для опасений быть не должно.

Региональный оператор ведет учет за поступлением взносов от каждого дома. Эти деньги не лежат мертвым грузом, они все время будут в работе. Причем деньги, собранные в Иркутске, будут тратиться только в Иркутске. Конечно, инфляцию никто не отменял, и с года размер взноса будет увеличен. Кому-то капремонт проведут раньше, кому-то позже, но деньги постоянно будут работать. По словам Ирины Борисовны, порядок отбора подрядных организаций — это полномочия правительства Иркутской области.

Подрядчики будут определяться по результатам открытого конкурса. Основные критерии: цена, сроки выполнения и квалификация подрядчика. Решение принимает комиссия, куда входят сотрудники фонда, министерства жилищной политики, служба государственного жилищного надзора, местного самоуправления и самого собственника. То есть собственники могут делегировать в состав комиссии своего представителя. Также собственники смогут контролировать весь процесс отбора подрядчика.

И второе: собственник также будет участвовать в приемке выполненных работ. Если его не устроит качество и он не согласует акт, региональный оператор не сможет выплатить деньги подрядной организации. Что касается стоимости работ, здесь тоже все прозрачно.

Сметы составляет региональный оператор на основе государственных сметных норм. Подрядчик не имеет права диктовать свои цены, они видят готовые сметы и проекты. Ответственность регионального оператора — провести комплексный капитальный ремонт дома, чтобы все элементы простояли еще не менее 25—30 лет, и именно в те сроки, которые обозначены в региональной программе.

Напомним, фонд капитального ремонта является некоммерческой организацией, учрежденной правительством Иркутской области. Содержится организация за счет средств областного бюджета. По словам чиновников, жители могут не беспокоиться о судьбе своих денег.

Но слова словами, а за годы реформ наши люди много чего пережили, поэтому все новое вызывает недоверие. Иногда обоснованное, а иногда не очень. Многим кажется подозрительным, что фонд является некоммерческой организацией. Это не может быть государственное учреждение или акционерное общество, или ООО. Только фонд, и в каждом регионе создается фонд в соответствии с законом о некоммерческих организациях. Люди платят не нам, а на единый счет фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

И тратить деньги мы можем только после проведения капитального ремонта дома на основании акта выполненных работ. Кроме заказчика и подрядчика этот акт должны подписать представитель собственника и представитель местного самоуправления. И только после этого банк разрешит списать деньги с единого счета на счет подрядчика. По словам Ирины Гладышевой, расходование средств также будет проверять Контрольно-счетная палата, Служба финансового контроля, Росфиннадзор, Росфинмониторинг, прокуратура, Роспотребнадзор и т.

Каждый год у регионального оператора будут проводиться аудиторские проверки. Наконец, есть постановление правительства Иркутской области, согласно которому любой собственник может обратиться в фонд с заявлением, и в течение 5 рабочих дней ему обязаны предоставить информацию: сколько по дому было начислено денег, сколько оплачено, какая задолженность, сколько денег было потрачено на капремонт и т.

Понятно, что на первом этапе любого большого дела неизбежно возникают ошибки, и дело СМИ на эти ошибки обращать внимание. Например, граждане жалуются, что на их имя пришло сразу две платежки, или в квитанции неправильно указана площадь.

Но так получилось не по вине оператора. В таком виде эти данные поступили из базы Росреестра. Недавно приходила девушка, у нее в документах неправильно указана площадь. Ошибок много. Поэтому не надо обижаться. Большая группа вопросов касается вещей, которые могут показаться мелкими, но эти мелочи влияют на уровень доверия к капремонту в целом.

Скажем, такая мелочь, как квитанция. Многие граждане получили их очень поздно и опасаются, что из-за этого им начислят пени. Другие волнуются по поводу организации доставки квитанций. Насчет пени пока можно не волноваться, в течение первых трех месяцев они начисляться не будут, а квитанции об оплате региональный оператор обещает рассылать в течение всего года. Размер взноса за капремонт в течение следующего года не изменится, и по одной квитанции можно спокойно оплачивать весь год.

Но с января года ситуация изменится, поскольку в силу вступит Федеральный закон о государственной информационной системе ЖКХ. И тогда каждый собственник сможет увидеть в любом доступном месте Интернете, платежном терминале всю информацию о своем доме и размере начислений.

Еще одно непонимание граждан связано с реквизитами в платежках за капремонт. Дело в том, что там указан красноярский банк. У людей это вызывает нехорошие подозрения. Причина объясняется очень просто: фонд капитального ремонта имел право открыть единый расчетный счет на основании конкурса, в котором могли участвовать только банки с объемом собственных средств не менее 20 млрд рублей. На территории Иркутской области ни один из этих банков не зарегистрирован. Конкурс выиграл банк ВТБ — второй по величине банк России, который зарегистрирован в Санкт-Петербурге, а в Красноярске находится его филиал.

И все-таки, наверное, имело смысл объяснить такие вещи заранее. Вот, например, жителей возмущает необходимость платить комиссию при оплате взносов за капремонт. Возможно, надо было их предупредить, что платежные агенты — это посреднические организации, которые оказывают услугу. Ни одна организация не будет работать бесплатно. Также в социальных сетях и на форумах упорно ходят легенды о мошенниках, которые собирали с жителей деньги за капремонт, а потом исчезали.

Как можно просто так отдать деньги человеку, который постучал в дверь?

Капитальный ремонт многоквартирных домов: должны ли мы платить

Несмотря на то что о капитальном ремонте постоянно говорилось во всех СМИ, для многих граждан эти квитанции стали полной неожиданностью. До сих пор идет бурная полемика о том, надо ли платить эти взносы и не обернется ли затея с капремонтом очередной финансовой пирамидой. Ирина Гладышева проблемами капитального ремонта занимается с года, когда она еще работала в министерстве жилищной политики. Беда в том, что граждане, получив в начале х годов возможность приватизировать свои квартиры, до сих пор не осознали, что благополучие и комфортность проживания зависят не только от того, как они обустроили свою квартиру, но и от состояния мест общего пользования: коммуникаций, отопления, электроснабжения, крыши.

Кто и как выставляет квитанции для оплаты взносов на капремонт

Все статьи Все темы статей Капитальный ремонт Кто и как выставляет квитанции для оплаты взносов на капремонт. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 35 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме.

В Калининградской области размер минимального взноса на капитальный ремонт в годах составляет 5 руб. Если фонд капитального ремонта дома формируется на общем счёте регионального оператора, Вам будет доставлена квитанция следующего образца. Реквизиты получателя платежа счета рег ионального оператора, "общий котел", код платежа - 1 :. Калининграде Кор. Если данные неточные или неполные, сообщить о этом лучше всего в письменной форме, заполнив БЛАНК Заявления на изменение данных лицевого счета адреса, фамилии, площади. При оформлении заявления на изменение площади желательно прикладывать копию свидетельства на право собственности или выписку из единого государственного реестра недвижимости..

Сегодня практически каждого современного человека интересует все, что связано с улучшением жилищных условий.

Вокруг представленного вопроса, постоянно происходят споры. Так в обязательном ли порядке следует платить за капитальный ремонт или же данное дело сугубо добровольное? Как широки полномочия коммунальных служб, которые грозятся отключением воды, света и всем, что возможно? По мнению большинства граждан, даже Верховный Суд установил тот факт, что выплаты не показываются принудительными.

Квитанции за капремонт не приходили, теперь обнаружили долг. Что делать?

Раньше жильцы многоквартирных домов могли сами решать, платить за капитальный ремонт или нет. В году квитанции на оплату капремонта стали приходить всем. Это вызвало недовольство и недоверие: многие считали, что платить не обязаны. Вопросы возникают до сих пор.

Региональные новости Нет квитанций - что делать? Обязанность собственников помещений нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт предусмотрено статьей Жилищного кодекса РФ.

Нужно ли платить за капитальный ремонт дома

Взносы за капитальный ремонт, действительно, переходят на нового правообладателя. Капитальный ремонт оплачивается с момента внесения дома в соответствующий список. Вам необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта и уточнить, в какой момент дом был внесен в этот список. По поводу отсутствия квитанции Вам необходимо обращаться в Единый расчетный центр. Нужно ли платить за капитальный ремонт? Можно ли продавать квартиру с долгом по капремонту? Судя по всему, в вопросе речь идет о периоде с ноября года по сентябрь года, когда собственники квартир в МКД не получали уведомлений об уплате взносов на капремонт.

Как платить за капитальный ремонт

Онлайн юрист предоставляет первичную бесплатную консультацию по защите ваших личных интересов. Защитник может описать несколько вариантов исхода дела и порекомендовать подготовить список необходимых документов и дальнейшую тактику поведения. При желании в онлайн есть возможность получить консультацию у нескольких адвокатов.

При судовом расследовании обязательно надо идти в консультацию и лично сотрудничать с адвокатом. Защитник должен видеть документы воочию, чтобы сделать выводы, и оценить сложность ситуации. При общих усилиях выработать стратегию дальнейших действий для успешного результата.

Узнайте, нужно ли оплачивать квитанции за капитальный ремонт, обязательно это делать или нет, почему стоит платить за капремонт.

Подобные праздничные дни увеличивают время перечислений по полису. Ответственность за нарушение периода выплат страховщиком также регулируется законом.

В документации автомобиль указывают как сопровождаемый багаж. При перевозке машины в автовозе или контейнере, марка и модель автомобиля вместе с номером VIN прописываются в пассажирской декларации на первом же пункте таможенного контроля. При самостоятельном оформлении авто, если владелец не прибегает к услугам таможенных брокеров, следует предоставить полную документацию для сотрудника таможни.

Насколько будет полезна и достоверна полученная информация. Какая гарантия конфиденциальности бесплатной консультации у юриста или адвоката в таких случаях.

Телефон бесплатной юридической консультации Екатеринбурга работает круглосуточно без выходных. Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно Как можно оформить землю бесплатно Нужно ли где то регистрировать печать ип Постановление о присвоении адреса земельному участку где получить До какого возраста бесплатно в метро Какой налог за 250 л с Комментариев: 0 Пока нет комментариев.

Для срочной бесплатной консультации юриста рекомендуем позвонить напрямую на бесплатный телефон горячей линии юридической консультации: 8 и бесплатно проконсультироваться у юриста по вашему вопросу прямо. Нужно срочно юридически проконсультироваться в Шевченковском районе города.

Преимущества консультации юриста онлайн Бесплатное консультирование по правовым вопросам призвано решить любые проблемы или споры юридического характера. Решение поставленного вопроса носит сугубо индивидуальный характер, то есть специалист вникает в описанную клиентом ситуацию.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. teontablinknut

    По-моему это уже обсуждалось.

  2. Октябрина

    поздравляю)))

  3. Млада

    Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и мне нравится Ваша идея. Предлагаю вынести на общее обсуждение.

  4. Калерия

    смотрел... ОЧЕНЬ КРУТО! Всем советую..

  5. amupunit

    Спасибо за такой пост Уже читаю вас давно и все нравится

  6. Антонида

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.