+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кальянная на первом этаже жилого дома

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Добрый вечер, у меня в жилом доме открыли кальянную на первом этаже. Законна ли организация кальнной? На какие НПА обосновываться? Здравствуйте Ирина! В соответствии со ст. При эксплуатации общественных зданий и сооружений, оборудования должны обеспечиваться безопасные для человека условия быта и отдыха, предусмотренные санитарными правилами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Когда подходишь к дому номер один по улице Верхнеполевая со стороны подъездов, в нос бьет крутой и приторный запах табака.

О существовании кальянной в доме не должен напоминать даже запах

Когда подходишь к дому номер один по улице Верхнеполевая со стороны подъездов, в нос бьет крутой и приторный запах табака.

Уже почти год одно из помещений на первом этаже здесь занимает кальянная. Кроме резких ароматов, жильцам в подарок достался еженощный шум: кальянная открывается в пять вечера и заканчивает работу в три часа ночи. Пик веселья приходится как раз на то время, когда люди стараются заснуть. В нашу редакцию обратился один из собственников квартиры в этом доме с просьбой разобраться в ситуации.

Бесцеремонность Размещение на первом этаже многоквартирных домов различных заведений само по себе законом не запрещено. Новостройки даже проектируются так, что внизу отводятся помещения для магазинов, кафе, офисов. Другое дело, что предприниматели при таком соседстве должны соблюдать гораздо больше правил. Здесь семь арендаторов самой разной специализации: салоны красоты, стоматология, адвокатский кабинет, курсы актерского мастерства, проектная компания… Но их клиенты не то что не мешают жильцам, а даже не пересекаются с ними: вход для получения услуг - со стороны автодороги.

Осенью года предприимчивые молодые люди прорубили в доме новый вход, со стороны двора, между подъездами. К ноябрю тут уже были крыльцо, железная дверь и вывеска Liberty.

Hookah lounge. На сайте кальянной написано, что в заведении не продают еду и напитки, это позволяет не классифицировать его как заведение общественного питания и избегать многих надзорных проверок и согласований. Практически сразу после открытия на дверь вывесили объявление, что по техническим причинам заведение не работает. Жильцы говорят, что первое объявление ни разу не помешало кальянной работать строго по графику.

Если даже дверь закрыта, молодые люди попадают внутрь, позвонив по указанному тут же номеру. На момент подготовки этого материала последнее фото из дымной комнаты на Верхнеполевой размещено в субботу, 20 августа. Всем - тусоваться! Стучим в одну из квартир на втором этаже. Интеллигентная семья - пожилая женщина, которая представилась Софьей Михайловной, ее дочь и внучка - готовят обед. Услышав вопрос про кальянную, женщины заводятся с пол-оборота: с каждой минутой их рассказ становится все эмоциональнее.

Если оставить только факты, мы узнали, что каждый вечер во дворе собираются посетители Liberty. Так как внутри разрешено только курить и беседовать, выпивают тут же, во дворе: на лавочках или у себя в машинах. Громко слушают музыку, громко разговаривают и смеются. Зимой было терпимее, так как окна были закрыты и частично изолировали от шума и запахов. А молодежь что? Машину полицейскую увидят и притихнут.

Полицейские проедут кружок вокруг дома: пьяных нет, подбирать некого, никого не убивают - разворачиваются и уезжают. Живут дети, которые по ночам должны спать. И просто рабочие люди, которые хотят отдыхать после трудового дня, а не тусоваться. Разрешения не было Мы позвонили в городскую администрацию и описали сложившуюся ситуацию. Некоторое время специалисты изучали документы, а потом смогли дать нам ответ. Главный архитектор города Михаил Мишин сказал, что разрешения на реконструкцию помещения по адресу: Верхнеполевая, 1 никому не выдавалось.

Даже только на основании этого факта собственники могут подать в суд на юрлицо. Или обратиться в Главрегионнадзор, и в суд подаст этот контролирующий орган. С большой долей вероятности, суд не только серьезно оштрафует владельцев, но и постановит вернуть все, как было, - превратить дверной проем обратно в стену. Клиенты в письменных отзывах отмечают, что место действительно похоже на обычную квартиру: диваны, обои, абажуры, вход, как в подъезд… Вернемся к тому, что размещение объектов малого бизнеса в квартирах регулируется многочисленными правилами.

Так, например, если в процессе размещения общественного заведения требуется перевод из жилого помещения в нежилое, собственником заведения должны быть соблюдены правила такого перевода. Одним из самых важных условий является получение согласия всех собственников многоквартирного дома.

Правила соседства Следует отметить, что часть 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ устанавливает перечень документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое. Данный перечень не содержит указания о необходимости предоставления в орган местного самоуправления согласия всех собственников многоквартирного дома при решении вопроса о переводе жилого помещения в нежилое.

С собственниками на Верхнеполевой, конечно, никто не советовался. Отметим также, что по закону, если в процессе строительства будут ухудшены жилищные условия жильцов дома, собственник общественного заведения обязан возместить причиненный ущерб.

Немалую роль в деятельности общественных заведений играет соблюдение санитарных правил. Остановимся подробнее на норме, которая напрямую связана с кальянными. СанПиН, пункт 4. Устройство и оборудование выбросов систем местной вытяжной вентиляции не должны влиять на ухудшение условий проживания и пребывания людей в жилых домах, помещениях и зданиях иного назначения. Согласно санитарным правилам, у подобного заведения, находящегося в жилом доме, должна быть индивидуальная вытяжка, причем эта вытяжка должна идти до крыши дома и выступать над верхней точкой крыши не менее чем на один метр.

Следовательно, чтобы установить такую вентиляционную трубу, ее нужно закрепить на стене жилого дома. Еще одна тонкость для заведений, которые размещаются в жилых домах. После подписания новых требований СНиП с 1 июля года всем досуговым заведениям в жилых домах запретили ночную работу, закрываться они должны не позже Этот запрет связан с другой нормой - о запрете ночного шума. Нормы устанавливают допустимые уровни звука и при исполнении музыкальных произведений в дневное время.

Однако, несмотря на подробную регламентацию норм шума, бороться с такими нарушителями сложно. Во-первых, нарушители тишины о предстоящей проверке предупреждаются сотрудником санитарно-эпидемиологической службы заранее.

Соответственно, не может быть и речи об объективных измерениях шума. Во-вторых, замеры шума необходимо проводить в каждой квартире, естественно, за отдельную плату. Но несмотря на все трудности, жильцам, оказавшимся в подобной ситуации, удается в судебном порядке доказать нарушение их прав на тишину.

Для этого собственникам жилых помещений необходимо сплотиться и писать жалобы в Роспотребнадзор, органы местного самоуправления, прокуратуру, Санитарно-эпидемиологическую службу, полицию.

В жалобах нужно четко излагать свою позицию и ссылаться на конкретные нормы, которые, по мнению собственников, нарушаются. Если обращения в вышеуказанные органы не дадут результата, то с комплектом жалоб и ответов соответствующих органов необходимо обращаться в суд. Евгения Шепелева Читайте свежий номер "Ульяновской правды".

Ваше имя. Я подтверждаю свою дееспособность и даю согласие на обработку своих персональных данных. Отмена Отправить. Сообщение отправлено! Во время отправки сообщения возникла ошибка.

Кальянная на первом этаже жилого дома

Бизнес, который делает деньги, не важно на чем, не требуя зарплаты, да еще и платит какие-никакие налоги, конечно, более выгоден государству, чем врачи, учителя и пенсионеры, с которых уже нечего взять. Даже если этот бизнес отравляет жизнь сотням и тысячам людей. По основному закону, Конституции Российской Федерации, все равны перед законом, но бизнес, выходит, ровнее. Страшно, когда это декларирует гарант Конституции. В конце прошлого века был принят закон, позволяющий перевод жилых квартир многоквартирных домов в нежилые помещения, для нужд бизнеса.

Кальянная в жилом доме: куда жаловаться

Полгода назад застройщиком был сдан в эксплуатацию дом. На первом этаже остались нежилые помещения, в которых сейчас ведется ремонт. Недавно стало известно, что застройщик планирует сдать отремонтированные помещения под организацию кафе. Также известно, что в кафе будет иметь место услуга курения кальяна. Насколько законно открытие подобных заведений в жилых домах? Можно ли как-то не допустить открытие подобного заведения, ведь это повлечет за собой постоянный шум во дворе, возможны проблемы с выпившими клиентами этого заведения, а также жильцов дома не устраивает, что в месте их проживания будет постоянно разрешенное курение табачных изделий.

В Москве, как и в большинстве других регионов России, действует закон, защищающий спокойствие горожан от шума, вибраций и других раздражителей. С 1 января в года в нормативно-правовой акт никакие изменения внесены не были, последние правки датированы 14 декабря года и действуют с 1 января года.

Жильцам, в доме которых осуществляется незаконная предпринимательская деятельность, юрист посоветовала предпринять следующие действия:.

В нашем доме на первом этаже устроен бар-кальянная. Запахи постоянно проникают в квартиры. Законно ли расположение такого бара в жилом доме?

Кальянная в жилом доме закон

Как юридически оформить кальянную. Чаще всего предприниматели выбирают один или несколько следующих:. Прямых запретов нет. Все о готовом бизнесе в России Блоги, аналитика, статьи Ресторанный бизнес.

Уже в 19 столетии богатые европейцы знали, что такое кальян, а на сегодняшний день пристрастие к нему приобретает все большие обороты не только среди молодежи, но и людей старшего возраста. Прежде чем рассматривать более детально вопрос о том, что нужно для того, чтобы открыть кальянную, важно упомянуть, что в странах СНГ таких заведений насчитывается не так уж и много, и речь идет не о кальянных комнатах в барах, клубах, ресторанах. Правильно организованный бизнес такого рода уже с первых дней принесет немалую прибыль.

Закон о кальянных: как открыть бизнес

Студия йоги располагается в элитном ЖК в пешей доступности от м. Находится на первом этаже жилого дома, имеет свой отдельный вход. За время работы сформирована большая клиентская база человек. Сделан качественный дизайнерский ремонт, внутри очень уютно, атмосфера располагает к занятиям. На данную новость получен ответ Кальян-бар на 1 этаже жилого дома будет временно закрыт, арендатор зала оштрафован на 2 тыс. Без разрешения жителей на первом этаже жилого дома полгода назад открыли кальянную, и теперь вредный дым травит нас через окна и шахты вентиляционной системы о чем имеется документ.

Кальянные и пивные открываются в каждом жилом доме

Помимо работы в режиме 24 часов (горячая линия), в ряду основных преимуществ такой формы предоставления услуг можно обозначить:Кроме того, безусловным преимуществом услуг, которые предоставляет горячая линия, является и то, что они могут быть оказаны представителям абсолютно всех слоев населения.

В частности, особо полезной такая помощь может оказаться для наименее защищенных в социальном плане лиц с ограниченными возможностями, детей и пожилых людей или пенсионеров. Перечень направлений, по которым предоставляется бесплатная консультация по телефону, довольно обширен.

При этом ценность предлагаемой консультации усиливается благодаря тому, что каждый из работающих в сфере таких услуг юристов параллельно занимается частной официальной практикой. Так, если проблема клиента состоит в том, что ему продали услугу или товар, которые не соответствуют установленному уровню качества, консультант по телефону пояснит, как и в какой форме составить заявление в Роспотребнадзор.

В нашем доме на первом этаже устроен бар-кальянная. Они могут располагаться в нежилой части жилого дома, если не ухудшают.

Кальян в жилом доме можно

Такой вопрос интересует очень многих. И что нужно чтобы получить консультацию юриста онлайн. Универсальный ответ на это существует. Главное это наличие желания получить консультацию автоадвоката и четкая постановка интересующего вопроса.

Дом в дыму: Как быть, если по соседству «завелась» ночная кальянная?

РЕШЕНИЕ СУДА ПЕНСИОННЫЙ ФОНД ИГНОРИРУЕТ. ЧТО ДЕЛАТЬ С ДВУМЯ ДНЯМИ. МЫТАРСТВА УЖЕ ПОЛТОРА ГОДА. Кредит овердрафт, сумма 60 тыс рублей.

Автомобильное право в России не является самостоятельной отраслью. В законодательстве РФ данная сфера представлена совокупностью норм и практикой их применения.

Оформить процедуру банкротства физических лиц мы можем дистанци. Взыскание алиментов, раздел имущества супругов;установление отцовства, ДТП, взыскание СНТ членских и других взносов, составление любых договоров, правовая экспертиза договоров; признание жилого дома (квартиры).

Хочу сделать регистрацию по месту пребывания. Нужно ли прописку онулировать. И куда мне обратиться.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мужчина купил квартиру, а в доме открыли кальян-бар
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. larossnews

    Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию.

  2. Сократ

    ЕПТИ СПС ОГРОМНОЕ

  3. Сигизмунд

    Новые серии блича выходят так редко, я даже по блогам вот лазию.. Автор, спасибо.

  4. Лада

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Могу это доказать.

  5. diocleanri72

    Короче смотрите не пожелеете! качество какашка, но смотреть можно!

  6. Фортунат

    и это правильно