+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как свою долю квартиры переписать на дочь

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Имеется трёхкомнатная квартира. Отец хочет переписать свою долю на дочь, остальные собственники не против. Какую сделку лучше совершить: дарения или купли продажи. Это решает сам собственник. Он должен понимать, что при дарении он безвозмездно передает свою долю, если купля-продажа, то в договоре прописывается сумма, за которую он продает свою долю.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор дарения — это сделка, по-другому дарственная, когда даритель бесплатно отдает одаряемому вещь в собственность, в том числе и недвижимое имущество:.

Могу ли я оформить всю квартиру на себя, когда дочь вырастет?

После совершеннолетия Ваша дочь имеет полное право распоряжаться своей долей в праве собственности на квартиру по своему усмотрению без Вашего согласия. При желании она может продать или подарить свою долю Вам.

Просто так, без согласия дочери, переоформить ее долю на себя Вы не сможете. То есть все наследники первой очереди будут иметь одинаковые права на равные доли в квартире. Если Вам хочется оставить квартиру целиком дочери, а есть другие наследники, то лучше переоформить квартиру на нее при жизни.

Другой вариант оформить на дочь завещание. Но в этом случае другие наследники первой очереди будут иметь право на обязательную долю в случае их нетрудоспособности. Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы. Квартира в наследство и завещание. Только несовершеннолетние дети не имеют права самостоятельно принимать решение о распоряжении своим имуществом. По достижении 18 лет ребенок становится полноправным дееспособным и правоспособным гражданином, который вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению без дополнительного согласия родителей или органов опеки.

Поэтому по достижении ребенка совершеннолетия оформить его долю на родителей можно только исключительно по доброй воле самого ребенка. В этом случае заключается договор купли-продажи или договор дарения.

Чтобы впоследствии Ваша дочь смогла без проблем получить эту квартиру по наследству, нужно заранее позаботиться о составлении завещания и объявить дочь наследницей квартиры.

Законодательство предполагает два вида наследования: ребенок наследует родительскую собственность напрямую или по завещанию.

Однако если у Вас есть еще дети, они тоже могут претендовать на имущество. Составляя завещание, необходимо позаботиться о том, чтобы все заинтересованные лица знали о его существовании. Иначе может возникнуть ситуация, что о завещании никому неизвестно, и наследство будет делиться по закону, а не согласно последней воле собственника. С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость? Что лучше — дарственная или завещание на квартиру? Никакие законодательные нормы и правила не дают возможности лишить собственника его собственности против его желания.

Есть, конечно, некоторые правовые институты, позволяющие в некоторых, строго определенных случаях лишить собственника его собственности и без его согласия например, принудительный выкуп ничтожно малой доли или изъятие собственности для государственных или муниципальных нужд , но, во-первых, такое решение может принять исключительно суд, а во-вторых, Ваш случай, судя по всему, отношения к этим правовым институтам не имеет.

Так что обращаться в суд при данных обстоятельствах смысла нет никакого. Если же Ваша дочь будет иметь намерение передать Вам принадлежащие ей доли в праве собственности, то проще всего это сделать дарением. И ситуация объяснима, и налоги платить ни одна из сторон договора не обязана. Что касается вариантов, не ущемляющих ее право на наследование, то Вы можете написать на ее имя завещание которое, впрочем, никто не помешает в последующем отменить или переписать , а можете заключить с ней договор пожизненного содержания с иждивением.

В этом случае право собственности перейдет обратно к дочери, но взамен она будет обязана пожизненно содержать Вас. В случае неисполнения Вашей дочерью этой обязанности Вы сможете в судебном порядке расторгнуть договор и получить квартиру обратно в свою собственность.

Когда Вашей дочери исполнится 18 лет, она будет вправе Вам свою долю: подарить, продать или распорядиться иным способом например, обменять на что-либо иное, имеющее сопоставимую стоимость. При этом Вы должны учитывать ее волю. В случае если она откажется от совершения сделки, Вы будете не вправе ее принуждать. Если же Вы хотите обладать данной квартирой и в последующем передать ее дочери, есть две удобных возможности, предоставленные законом. Первая завещание однако здесь нужно учитывать возможные права других лиц, в том числе обязательных наследников, которые будут вправе претендовать на их долю вне зависимости от содержания завещания.

Второе рента. Это означает, что собственность на квартиру Вы целиком передаете дочери, сохраняя за собой право залога и постоянного бессрочного проживания в данной квартире. В обязанности Вашей дочери плательщика ренты будет входить сохранение Вашего права проживания в данной квартире и уплата Вам ренты или уход за Вами в объеме, который Вы определите в условиях договора ренты.

Ваше право проживать в квартире постоянно Вас никто не может выселить или иным образом потревожить. Кроме того, Вы должны получать ренту в том объеме, который установлен в договоре денежные платежи, или, например, покупка продуктов, медикаментов и прочего в пределах установленной суммы.

В случае ненадлежащего исполнения данного договора Вы можете расторгнуть его в судебном порядке и вернуть данную квартиру себе. Главное о материнском капитале для покупки жилья. Домашнее видеонаблюдение — очень просто. Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Могу ли я оформить всю квартиру на себя, когда дочь вырастет? Как после наступления ее совершеннолетия переоформить квартиру полностью на себя?

Какие есть варианты, не ущемляющие ее право на наследование этой квартиры в будущем? Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы Квартира в наследство и завещание Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок TEKTA GROUP Юлия Симановская: Только несовершеннолетние дети не имеют права самостоятельно принимать решение о распоряжении своим имуществом. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Эксперты выяснили, какие коммунальные проблемы волнуют россиян. Минстрой хочет защитить застройщиков от потребительского террроризма.

Эксперты прогнозируют падение выдачи ипотеки через года. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Отец хочет переписать свою долю в квартире на дочь

После совершеннолетия Ваша дочь имеет полное право распоряжаться своей долей в праве собственности на квартиру по своему усмотрению без Вашего согласия. При желании она может продать или подарить свою долю Вам. Просто так, без согласия дочери, переоформить ее долю на себя Вы не сможете. То есть все наследники первой очереди будут иметь одинаковые права на равные доли в квартире. Если Вам хочется оставить квартиру целиком дочери, а есть другие наследники, то лучше переоформить квартиру на нее при жизни. Другой вариант оформить на дочь завещание. Но в этом случае другие наследники первой очереди будут иметь право на обязательную долю в случае их нетрудоспособности.

Как переписать долю в квартире на родственника, другого дольщика, другого человека

Отвечаем на ваши вопросы, присланные по интернету. Адвокат по недвижимости. Представляем интересы наших клиентов во всех судах Москвы и Московской области. Консультируем: в офисе, по телефону или скайпу, у клиента.

Равнодолевая собственность подразумевает наличие нескольких владельцев недвижимости с одинаковыми правами. Обычно она возникает при наследовании или приватизации квартиры двумя и более лицами. С долями в праве можно производить те же действия, что и с отдельным объектом недвижимости: продавать, дарить, завещать и т. При этом возмездные сделки с долями совершаются только с извещением прочих собственников. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах. Дешевле всего передать все доли одному лицу через оформление дарственной. Современное законодательство требует обязательного нотариального удостоверения такого договора.

Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей.

Каждый может распоряжаться собственностью по своему усмотрению, в том числе и передать её в дар. Это относится и к квартире, а также к доле в ней. Подарить можно как долю квартиры, которая полностью принадлежит дарителю, так и в той, у которой есть другой собственник или несколько.

Как переписать долю в квартире на родственника

Долевое владение жилой недвижимостью подразумевает наличие у квартиры нескольких собственников. Все они имеют равные права на пользование общим имуществом жилья, а размер долей может определяться условиями договора, соглашением между правообладателями или по нормам законодательных актов. В нашей статье узнаем, как переписать долю в квартире на родственника, и какие нюансы нужно соблюсти при оформлении документов. Гражданское законодательство допускает возможность приобретения права собственности на один объект недвижимости одновременно несколькими лицами. В этом случае может устанавливаться совместная или долевая форма собственности.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире

Собственник доли может подарить ее кому угодно — п. Дарение , ни в Федеральном законе от При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. Список субъектов РФ указан в ст. Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга. Потому что эти два города считаются отдельными субъектами РФ. Например, когда квартира в Новосибирске, то к любому нотариусу Новосибирской области. И доверенное лицо вместе с дарителем или одаряемым уже будет обращаться к своему нотариусу для оформления и подписания договора.

Как перевести квартиру из долевой в единоличную собственность?

Обращаем особое внимание, что получить госуслугу в МФЦ, в соответствии с п. Также зарегистрировать авто можно и через Госуслуги, предварительно записавшись на прием в Госавтоинспекцию или получив услугу в электронном виде. Таким образом, при утере, краже, повреждении документа или иных обстоятельствах, повлекших невозможность дальнейшего использования, необходимо получить новое свидетельство. Сделать это, как и в случае первичного получения СТС, можно теми же способами: лично посетив отделение Госавтоинспекции; предварительно записавшись на прием по телефону; посредством единого портала Госуслуги.

Поэтому расписки в виде «Я дарю свою квартиру по адресу ул. им купить продаваемую долю в праве на недвижимость и только после.

Оформление дарения доли в квартире в 2019 году

Здраствуйте, мне 19 лет, 1 февраля ушел по собственному желанию из польского ВУЗа, до этого ушел по собственному желанию из минского ВУЗа. Сейчас хочу поступать в Минске и на этот раз закончить ВУЗ.

Оператор обрабатывает следующие персональные данные соискателей: - Фамилия, имя, отчество; - Год рождения; - Месяц рождения; - Дата рождения; - Номер контактного телефона; - Адрес электронной почты; - Семейное положение; - Фотография; - Образование; - Профессия; - Доходы; - Должность; - Трудовой стаж.

Сведения об обеспечении безопасности персональных данных 7.

Получил исчерпывающие ответы от генерального директора компании. Ситуация прояснилась, все понравилось, и думаю, скоро заключим договор на сопровождение этого процесса Обращался по поводу межевания, составления договора дарения на землю и снятия с регистрации умершего человека. Теперь знаю, как учесть все нюансы и оформить документы без ошибок Обратились в эту фирму после постройки гостевого дома на дачном участке.

Хотите изменить план квартиры или дома. Поможем сделать это по закону.

В целом, это ценный и полезный ресурс для оказания юридической поддержки. У меня был вопрос по досрочной пенсии ответ мне очень помог мне даже перезвонили и оказали бесплатную помощь, а дело вот в чём мне не хотели засчитывать стаж работы в селе так как у меня было всего четыре часа музыки.

Сайт оказался прост в пользовании. Задаешь вопрос совершенно бесплатно при этом можешь не регистрироваться.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: доля собственности в квартире, что можно с ней сделать
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Стоян

    Увольте меня от этого.

  2. Анастасия

    кульно

  3. Викторин

    Мне понравилось

  4. Марианна

    Боже мой! Ну и ну!